Одним из обязательных условий для рентабельных объектов на современном рынке недвижимости является эффективное использование ресурсов. Причины очевидны: это и рост цен на энергоресурсы, и  преимущества, появляющиеся в результате оптимизации потребления ресурсов - планирование и экономия эксплуатационных расходов, высокий уровень рентабельности и рост стоимости объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Процесс оптимизации энергопотребления зачастую требует существенных затрат. В связи с этим эксперты Drees & Sommer  в рамках управления энергетической эффективностью  комплексно анализируют потенциал прибыли и издержек для процесса оптимизации, так как конечной целью является максимальная экономичность процесса оптимизации в целом.

Экономия энергопотребления до 50 %
Эксперты Drees & Sommer по экологическому строительству (Green Building Management) выявляют потенциал экономии энергопотребления и эксплуатационных расходов с одной стороны и осуществляют расчет необходимых инвестиций с другой, как для существующих, так и для строящихся объектов недвижимости. Данный процесс осуществляется в ходе проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости. Оптимальное управление энергетической эффективностью позволяет экономить до 50% энергоресурсов. Для этого необходим комплексный анализ с точек зрения инженеров-консультантов по управлению и эксплуатации, архитекторов, проектировщиков инженерных систем, инновационные концепции и опыт внедрения подобных концепций.

Прогнозирование эксплуатационных расходов
Для учета всех необходимых параметров первым этапом проводится базовое исследование, в рамках которого документируются существующие эксплуатационные и операционные расходы. На основе этих данных разрабатывается каталог мероприятий по оптимальным путям повышения энергетической эффективности объекта недвижимости. При этом рассчитывается, что каждое из предлагаемых мероприятий окупит себя не позднее, чем через 3 года.
Существует большое количество способов оптимизации эксплуатационных расходов, которые эксперты Drees & Sommer тщательно проверяют на рентабельность. При наличии современных решений фасадных систем, естественной вентиляции и применения «холодных потолков» обычные кондиционеры становятся излишними. При правильных комплексных решениях экономия энергии составляет до 50% и обеспечивается естественный микроклимат в помещениях.
Интеллигентное и экономичное использование альтернативных источников энергии и экономичное управление и эксплуатация объекта недвижимости не являются взаимоисключающими понятиями. Напротив, при анализе стоимости всего жизненного цикла многие источники возобновляемой энергии (такие как тепло земли) становятся более экономичной альтернативой нефти, углю или газу. Сюда же можно отнести – при рациональном подходе и целостном взгляде на жизненный цикл объекта недвижимости - такие альтернативные источники энергии, как ветер и солнце (фотовольтаика).

Вышлите нам запрос, мы предоставим Вам детальную информацию